Как и при достижении любой другой цели, ремонт под ключ также заслуживает составления первоначального плана проведения работ.
План поможет сориентироваться в случае возникновения трудностей при ремонте, определит примерные затраты и время, необходимое для реализации задуманного.
В случае с однокомнатной квартирой в новостройке предполагаются следующие этапы:
- Разработка дизайн-документа.
- Составление сметы, в которой будет учитываться количество необходимых материалов и инструментов, а также время, необходимое на ремонт.
- Покупка всего необходимого. Лучше всего закупать не всё сразу, а делать это поступательно, согласуясь с постепенным ремонтом квартиры.
- Ремонт проводки, водопровода, канализации, дополнительное утепление и замена окон.
- Ремонт в ванной комнате и туалете.
- Ремонт кухни.
- Ремонт основной комнаты.
- Ремонт прихожей.
Конечно, это не истина в последней инстанции, которой нужно придерживаться от начала и до конца, но именно такой порядок действий сложился благодаря десяткам лет опыта, накопленных в сфере строительства у множества людей. Данный план рассчитан на размер квартиры размером около 40 кв. м. и справедлив даже для хрущевки.
Разработка дизайн-документа
Дизайн можно составить, согласуясь как с уже готовыми идеями, так и ориентируясь на собственное чувство вкуса, набросав проект на листе бумаги. Мы лишь дадим общие рекомендации. Для начала о цветовом решении. Подбирать лучше спокойные тона (например, светло-коричневый, серый или белый).
Мебель лучше подбирать простой формы, желательно по заказу, так как уже готовые решения для небольшой квартиры выбрать весьма проблемно. Диван лучше всего выбирать раскладной, дабы на ночь его можно было превратить в кровать. Зону гостиной и кабинета лучше всего условно разделить с помощью подиума.
Если у вас есть много вещей, лучше заранее позаботиться о модулях для размещения техники, подвесных полках и стеллажах.
В качестве источника освещения выбираем светодиодные лампочки, вмонтированные в потолочные споты. Данное решение обеспечит вам равномерно распространение света и осветит даже самые труднодоступные места.
Объем ванной комнаты визуально можно увеличить с помощью отделки стен плиткой светлых тонов, которая впишется в общий тон квартиры. Пол можно сделать темных оттенков, так как это тоже поможет создать дополнительный контраст и визуально еще немного увеличить пространство.
Составление сметы
Для начала пригласите замерщиков из нескольких строительных компаний или, если хотите сэкономить на возможных расходах и не потерять много времени, воспользуйтесь онлайн-сервисами подсчета стоимости ремонта. Неплохо иметь как минимум базовые знания о проведении ремонтных работ, дабы особенно хитрые и прозорливые подрядчики не могли обвести вас вокруг пальца.
После составления сметы специалистом внимательно пройдитесь по каждому пункту. Конечно, для полных новичков некоторые из ее пунктов покажутся непонятными, но общие детали, вроде параметров стен комнаты или дверных проемов отследить можно. Проверьте список материалов и их количество. С материалами существует одна тонкость – они не должны быть излишне дешевыми, а количество – не превышать разумные пределы.
Если же вы не хотите пользоваться услугами специалиста, можно составить смету самостоятельно. В нее должны входить такие пункты, как: расходы на цемент, песок, шпаклевку, клей, герметики, монтажную пену, гипсокартон и утеплители. Также нужно учитывать расходы на обои, плитку, краску, напольное покрытие, ПВХ, приборах и инструментов для обеспечения коммуникаций, и различные декоративные элементы. Конечно, на выходе получится достаточно грубая сумма, так как в каждом индивидуальном случае нужно будет учитывать множество факторов, но даже она поможет сориентироваться.
Ремонт проводки, водопровода, канализации, дополнительное утепление и замена окон
Данный этап лучше поручить специалистам, так как самостоятельно разобраться с проводкой, не обладая достаточным уровнем компетентности и опыта, опасно не только для техники, но и для здоровья. Аналогичные слова касаются и водопровода. Хотя жизни тут ничего и не угрожает, а вот вашему и комфорту соседей – вполне может, так как риск протечки высок. К тому же профессионалы смогут аккуратно спрятать провода в нишах и обеспечат к ним простой доступ.
Ремонт в ванной комнате и туалете
Тут лучше не экономить на материалах и подобрать максимально влагоустойчивые образцы. В начале удаляется облицовка и старая сантехника, затем выравниваются стены с помощью штукатурки, делается стяжка на полу. Потом кладется плитка, создается потолок из ПВХ-панелей. Все получившиеся стыки заполняются герметиком.
Ремонт кухни
Отделка кухни во многом совмещает в себе черты как ремонта ванной, так и ремонта обычной кухни. Нужно соблюдать баланс между уютом и практичностью. Пол и стены выравниваются, выкладывается плитка / линолеум. Стены обклеиваются обоями и, где это необходимо, плиткой. Потолок можно как сделать натяжным, так и просто наклеить на него обои.
Ремонт основной комнаты и прихожей
Нужно снять старые обои, если таковые имеются, заделать шпаклевкой неровности и выбоины. В принципе, ремонт делается по принципу, схожему с кухней, разве что за исключением выкладывания плитки. В интернете существует ряд образцов дизайна, руководствуясь которыми вы сможете придать комнате и прихожей свой неповторимый внешний вид.
