Косметический ремонт – не такое уж и редкое явление среди российских семей. Как правило, это мероприятие проводится с частотой раз в 5-7 лет. Причины этого довольно прозаичны: обои отслаиваются, краска отваливается, а общий интерьер за это время приедается, душа требует разнообразия. Однако, если требуется провести более глобальные изменения (например, смену окна) – это уже капитальный ремонт под ключ, который в рамках данной статьи рассматриваться не будет.
Итак, с чего начинается косметический ремонт?
Этап первый. Составление сметы, дизайна и уборка.
Сперва составляется смета, в которую закладывается стоимость будущих материалов и инструментов. Лучше всего приглашать специалистов из нескольких строительных компаний или, если хотите сэкономить на возможных расходах и не потерять много времени, можно воспользоваться онлайн-сервисами подсчета стоимости ремонта. Если позже вы заметите, что подрядчик вас обманывает и искусственно завышает цену – лучше от услуг таких специалистов отказаться.
После составления сметы внимательно пройдитесь по каждому пункту и составьте смету самостоятельно, без посредников. Конечно, для полных новичков некоторые из ее пунктов покажутся непонятными, но общие детали, вроде параметров стен комнаты или дверных проемов отследить можно. Проверьте список материалов и их количество. С материалами существует одна тонкость – они не должны быть излишне дешевыми, а количество – не превышать разумные пределы.
После этого обозначаете на бумаге основные элементы дизайна. Соблюдайте единый стиль. Сочетание нескольких стилей допустимо, но визуально они должны гармонировать между собой. Не стоит делать одну комнату в строгом офисном стиле, а другую – одой ярким краскам и экстравагантности. Если это возможно, поручите разработку дизайна компетентному специалисту.
Далее, что следует сделать – это убрать всю лишнюю мебель из квартиры перед ремонтом. Если все же это не представляется возможным (тот же шкаф вытащить – проблема еще та) – перенесите его ближе к центру комнаты и как следует запакуйте, дабы уберечь его от пыли и строительной грязи.
Также помните про ламинат, паркет или другое напольное покрытие – оно особенно сильно подвержено загрязнениям. Как же его защитить? Плотный полиэтилен и много картона (поверх полиэтилена) здесь будут лучшими помощниками.
Также настоятельно рекомендуем демонтировать розетки и обклеить места, в которых они были установлены, малярной лентой.
Этап второй. Удаление старого покрытия со стен и потолка.
Первое, с чего нужно начать – с удаления старого покрытия с потолка. Если потолок лишь обработан известкой, вам повезло – его удаление пройдет довольно быстро, достаточно лишь намочить потолок с помощью малярного валика, а далее шпателем удалить весь первичный слой штукатурки. Проводить эту процедуру лучше как можно более тщательно, не пропуская неочищенные куски, так как это в дальнейшем поможет с нанесением нового покрытия (независимо от его выбора).
Если потолок был покрыт краской, всё немного сложнее – нужно будет учесть состав краски. Так, краску на водоэмульсионной основе удалить достаточно легко, а вот иные виды поддаются этому куда как хуже. Масляная краска так и вовсе ужасно поддается удалению. Но даже в этом случае не стоит отчаиваться и нужно будет удалить хотя бы ту часть, которая представляется возможной. После этого обработайте поверхность наждачной бумагой.
Со старыми обоями дела обстоят намного проще – они легко отслаиваются, а в случае возникновения проблем их всего можно намочить, подождать около 15 минут и удалить.
Этап третий. Подготовка поверхности.
Далее очищенную поверхность нужно подготовить для нанесения новых материалов. Стены обрабатываются грунтовкой, а трещины и выбоины заделываются штукатуркой. При покупке светлых обоев стену следует обработать шпаклевкой, дабы не возникло темных разводов и пятен.
Этап четвертый. Новое покрытие.
Далее работы нужно проводить, начиная с верха и опускаясь постепенно вниз. Первое, что нужно – обработать потолок с помощью валика. Также понадобится емкость для краски, сама краска и грунтовка. Вид краски вы можете выбрать на свое усмотрения, исходя из вышеперечисленных факторов. Сначала потолок шпаклюется и грунтуется, а затем уже используется краска.
Потом нужно приступать к стенам. Аккуратно поклеить их можно, хотя и есть одна трудность, а именно – возникновение пузырей. Для их разглаживания нужна щетка. Важно соблюдать температурный режим при поклейке, равно как и влажность. Скачки этих показателей недопустимы, так как это в дальнейшем может привести к отслаиванию обоев.
Цена косметического ремонта
Если же вы желаете обратиться к подрядчику, то картина выйдет следующая:
- Средняя стоимость ремонта однокомнатной квартиры – в районе 45-50 тысяч рублей.
- Средняя цена ремонта двухкомнатной квартиры – в районе 90 тысяч рублей.
Цены рассчитываются, включая расходы на материалы. В зависимости от размера квартиры и курса рубля цены могут меняться, но в любом случае процедура эта весьма недорога. Что касается сроков – ориентироваться лучше на несколько месяцев. Хотя мы знаем, что всегда есть риски затянуть с ремонтом на несколько лет, но желаем вам, чтобы до такого не дошло.
Читайте также: Ремонт однокомнатной квартиры